O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibiá/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibiá/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.279,34 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.168,36 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.767,69 /haPastagem plantada
R$ 14.512,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.706,75 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.156,23 /haEstimador de VTN — Ibiá/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibiá/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.595,56 em 2019 para R$ 36.279,34 em 2026 — variação de 47,5% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.279,34 | 27.168,36 | 21.767,69 | 14.512,08 | 8.706,75 | 6.156,23 |
| 2025 | 34.796,99 | 26.058,16 | 20.878,28 | 13.919,13 | 8.351,00 | 5.904,69 |
| 2024 | 33.193,74 | 24.867,54 | 19.916,32 | 13.277,81 | 7.966,24 | 5.632,64 |
| 2022 | 29.960,25 | 22.445,12 | 17.976,22 | 11.984,38 | 7.190,23 | 5.083,95 |
| 2021 | 27.221,74 | 20.393,53 | 16.333,11 | 10.888,95 | 6.533,01 | 4.619,25 |
| 2020 | 25.156,23 | 18.846,12 | 15.093,80 | 10.062,72 | 6.037,30 | 603,73 |
| 2019 | 24.595,56 | 18.426,09 | 14.757,40 | 9.838,45 | 5.902,74 | 590,27 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibiá se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Ibiá (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.279,34 | 17.000,00 | 113,4% acima |
| Lavoura regular | 27.168,36 | 13.000,00 | 109,0% acima |
| Lavoura restrita | 21.767,69 | 9.913,22 | 119,6% acima |
| Pastagem plantada | 14.512,08 | 11.721,56 | 23,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.706,75 | 8.800,00 | 1,1% abaixo |
| Preservação | 6.156,23 | 6.121,09 | 0,6% acima |
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