O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Goianá/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Goianá/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.490,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 14.558,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.963,83 /haPastagem plantada
R$ 15.445,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.095,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.163,00 /haEstimador de VTN — Goianá/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Goianá/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.834,00 em 2019 para R$ 18.490,00 em 2026 — variação de 33,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.490,00 | 14.558,00 | 11.963,83 | 15.445,00 | 10.095,00 | 10.163,00 |
| 2025 | 17.335,00 | 13.964,00 | 11.475,00 | 14.814,00 | 9.683,00 | 9.719,00 |
| 2024 | 17.335,00 | 13.964,00 | 11.475,00 | 14.814,00 | 9.683,00 | 9.719,00 |
| 2023 | 16.567,00 | 13.348,00 | 10.969,00 | 14.160,00 | 9.256,00 | 9.292,00 |
| 2022 | 16.567,00 | 13.348,00 | 10.969,00 | 14.160,00 | 9.256,00 | 9.292,00 |
| 2021 | 14.459,00 | 11.650,00 | 9.574,00 | 12.359,00 | 8.079,00 | 8.110,00 |
| 2020 | 13.834,00 | 11.150,00 | 9.160,00 | 11.863,00 | 7.730,00 | 7.760,00 |
| 2019 | 13.834,00 | 11.150,00 | 9.160,00 | 11.683,00 | 7.730,00 | 7.760,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Goianá se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Goianá (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.490,00 | 17.000,00 | 8,8% acima |
| Lavoura regular | 14.558,00 | 13.000,00 | 12,0% acima |
| Lavoura restrita | 11.963,83 | 9.913,22 | 20,7% acima |
| Pastagem plantada | 15.445,00 | 11.721,56 | 31,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 10.095,00 | 8.800,00 | 14,7% acima |
| Preservação | 10.163,00 | 6.121,09 | 66,0% acima |
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