O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Glaucilândia/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Glaucilândia/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.061,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.049,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.500,00 /haPastagem plantada
R$ 5.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.521,00 /haEstimador de VTN — Glaucilândia/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Glaucilândia/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.865,53 em 2019 para R$ 10.061,00 em 2026 — variação de 106,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.061,00 | 8.049,00 | 5.500,00 | 5.400,00 | 4.800,00 | 3.521,00 |
| 2025 | 10.061,00 | 8.049,00 | 5.500,00 | 5.400,00 | 4.800,00 | 3.521,00 |
| 2024 | 10.061,46 | 8.049,17 | 7.043,02 | 6.539,95 | 6.036,88 | 3.521,51 |
| 2023 | 7.987,00 | 7.196,00 | 6.402,00 | 5.615,00 | 4.802,00 | 3.195,00 |
| 2022 | 9.146,79 | 7.317,43 | 6.402,75 | 5.945,41 | 5.488,08 | 3.201,38 |
| 2021 | 6.350,00 | 4.600,00 | 3.450,00 | 5.400,00 | 3.100,00 | 2.560,00 |
| 2020 | 5.028,18 | 4.022,55 | 3.016,91 | 5.028,18 | 3.016,91 | 2.514,09 |
| 2019 | 4.865,53 | 3.892,43 | 2.919,32 | 4.865,53 | 2.919,32 | 2.432,77 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Glaucilândia se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Glaucilândia (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.061,00 | 17.000,00 | 40,8% abaixo |
| Lavoura regular | 8.049,00 | 13.000,00 | 38,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.500,00 | 9.913,22 | 44,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.400,00 | 11.721,56 | 53,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.800,00 | 8.800,00 | 45,5% abaixo |
| Preservação | 3.521,00 | 6.121,09 | 42,5% abaixo |
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