O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Formoso/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Formoso/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 9.337,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.679,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.718,00 /haPastagem plantada
R$ 4.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.950,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.305,00 /haEstimador de VTN — Formoso/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Formoso/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.000,00 em 2019 para R$ 9.337,00 em 2026 — variação de 33,4% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.337,00 | 4.679,00 | 3.718,00 | 4.700,00 | 2.950,00 | 1.305,00 |
| 2025 | 8.850,00 | 4.460,00 | 3.530,00 | 4.460,00 | 2.800,00 | 1.250,00 |
| 2024 | 8.530,00 | 4.290,00 | 3.400,00 | 4.290,00 | 2.700,00 | 1.200,00 |
| 2023 | 8.150,00 | 4.100,00 | 3.250,00 | 4.100,00 | 2.650,00 | 1.150,00 |
| 2022 | 7.700,00 | 3.850,00 | 3.080,00 | 3.850,00 | 2.530,00 | 1.100,00 |
| 2020 | 7.000,00 | 3.500,00 | 2.800,00 | 3.500,00 | 2.300,00 | 1.000,00 |
| 2019 | 7.000,00 | 3.500,00 | 2.800,00 | 3.500,00 | 2.300,00 | 1.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Formoso se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Formoso (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 9.337,00 | 17.000,00 | 45,1% abaixo |
| Lavoura regular | 4.679,00 | 13.000,00 | 64,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.718,00 | 9.913,22 | 62,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.700,00 | 11.721,56 | 59,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.950,00 | 8.800,00 | 66,5% abaixo |
| Preservação | 1.305,00 | 6.121,09 | 78,7% abaixo |
Você já tem o VTN de Formoso. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.