O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Formiga/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Formiga/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.705,57 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.931,31 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.425,98 /haPastagem plantada
R$ 12.567,97 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.855,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.254,46 /haEstimador de VTN — Formiga/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Formiga/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2019 para R$ 34.705,57 em 2026 — variação de 131,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.705,57 | 15.931,31 | 9.425,98 | 12.567,97 | 7.855,00 | 6.254,46 |
| 2025 | 33.402,86 | 15.333,31 | 9.072,17 | 12.096,22 | 7.560,15 | 6.019,69 |
| 2024 | 30.261,70 | 13.891,38 | 8.219,03 | 10.958,71 | 6.849,20 | 5.453,61 |
| 2023 | 27.324,34 | 12.543,01 | 7.421,25 | 9.895,00 | 6.184,38 | 4.924,26 |
| 2022 | 25.307,35 | 11.617,13 | 6.970,28 | 9.293,70 | 5.808,57 | 4.646,85 |
| 2021 | 21.089,46 | 10.544,73 | 6.326,84 | 8.435,78 | 5.272,37 | 4.217,89 |
| 2020 | 20.000,00 | 10.000,00 | 6.000,00 | 8.000,00 | 5.000,00 | 4.000,00 |
| 2019 | 15.000,00 | 8.000,00 | 6.000,00 | 8.000,00 | 5.000,00 | 4.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Formiga se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Formiga (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.705,57 | 17.000,00 | 104,2% acima |
| Lavoura regular | 15.931,31 | 13.000,00 | 22,5% acima |
| Lavoura restrita | 9.425,98 | 9.913,22 | 4,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.567,97 | 11.721,56 | 7,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 7.855,00 | 8.800,00 | 10,7% abaixo |
| Preservação | 6.254,46 | 6.121,09 | 2,2% acima |
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