O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Felisburgo/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Felisburgo/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 3.154,15 /haLavoura — aptidão regular
R$ 2.340,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1.526,85 /haPastagem plantada
R$ 1.940,15 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 1.325,32 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.033,90 /haEstimador de VTN — Felisburgo/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Felisburgo/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 2.152,48 em 2019 para R$ 3.154,15 em 2026 — variação de 46,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.154,15 | 2.340,50 | 1.526,85 | 1.940,15 | 1.325,32 | 1.033,90 |
| 2025 | 3.154,15 | 2.340,50 | 1.526,85 | 1.940,15 | 1.325,32 | 1.033,90 |
| 2024 | 6.198,35 | 4.132,23 | 3.099,17 | 6.198,35 | 4.132,23 | 3.099,17 |
| 2023 | 6.198,35 | 4.132,23 | 3.099,17 | 6.198,35 | 4.132,23 | 3.099,17 |
| 2022 | 2.152,48 | 1.721,98 | 1.291,49 | 2.152,48 | 1.506,73 | 1.076,24 |
| 2021 | 2.152,48 | 1.721,98 | 1.291,49 | 2.152,48 | 1.506,73 | 1.076,24 |
| 2020 | 2.152,48 | 1.721,98 | 1.291,49 | 2.152,48 | 1.506,73 | 1.076,24 |
| 2019 | 2.152,48 | 1.721,98 | 1.291,49 | 2.152,48 | 1.506,73 | 1.076,24 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Felisburgo se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Felisburgo (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 3.154,15 | 17.000,00 | 81,4% abaixo |
| Lavoura regular | 2.340,50 | 13.000,00 | 82,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 1.526,85 | 9.913,22 | 84,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 1.940,15 | 11.721,56 | 83,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 1.325,32 | 8.800,00 | 84,9% abaixo |
| Preservação | 1.033,90 | 6.121,09 | 83,1% abaixo |
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