O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Entre Rios de Minas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Entre Rios de Minas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 20.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 13.600,00 /haPastagem plantada
R$ 16.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.200,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.500,00 /haEstimador de VTN — Entre Rios de Minas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Entre Rios de Minas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2019 para R$ 20.500,00 em 2026 — variação de 36,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20.500,00 | 16.300,00 | 13.600,00 | 16.300,00 | 12.200,00 | 9.500,00 |
| 2025 | 20.302,65 | 16.208,70 | 13.535,50 | 16.208,70 | 12.181,56 | 9.474,56 |
| 2024 | 20.302,65 | 16.208,70 | 13.535,50 | 16.208,70 | 12.181,56 | 9.474,56 |
| 2023 | 19.475,70 | 15.548,50 | 12.983,80 | 15.548,50 | 11.685,40 | 9.088,66 |
| 2022 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 |
| 2021 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 |
| 2020 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 |
| 2019 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Entre Rios de Minas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Entre Rios de Minas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 20.500,00 | 17.000,00 | 20,6% acima |
| Lavoura regular | 16.300,00 | 13.000,00 | 25,4% acima |
| Lavoura restrita | 13.600,00 | 9.913,22 | 37,2% acima |
| Pastagem plantada | 16.300,00 | 11.721,56 | 39,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.200,00 | 8.800,00 | 38,6% acima |
| Preservação | 9.500,00 | 6.121,09 | 55,2% acima |
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