O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Divino das Laranjeiras/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Divino das Laranjeiras/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.750,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.600,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.500,00 /haPastagem plantada
R$ 15.750,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.500,00 /haEstimador de VTN — Divino das Laranjeiras/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Divino das Laranjeiras/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.000,00 em 2019 para R$ 15.750,00 em 2026 — variação de 293,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.750,00 | 12.600,00 | 10.500,00 | 15.750,00 | 12.600,00 | 10.500,00 |
| 2025 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 2024 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 2023 | 5.913,00 | 5.309,00 | 5.040,00 | 4.256,00 | 3.277,00 | 2.098,00 |
| 2022 | 5.913,00 | 5.309,00 | 4.383,00 | 3.701,00 | 2.850,00 | 1.825,00 |
| 2021 | 5.376,00 | 4.827,00 | 3.507,00 | 2.961,00 | 2.280,00 | 1.460,00 |
| 2020 | 5.376,00 | 4.055,00 | 2.946,00 | 2.487,00 | 1.915,00 | 1.226,00 |
| 2019 | 4.000,00 | 3.440,00 | 2.780,00 | 2.300,00 | 1.800,00 | 1.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Divino das Laranjeiras se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Divino das Laranjeiras (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.750,00 | 17.000,00 | 7,4% abaixo |
| Lavoura regular | 12.600,00 | 13.000,00 | 3,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 10.500,00 | 9.913,22 | 5,9% acima |
| Pastagem plantada | 15.750,00 | 11.721,56 | 34,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.600,00 | 8.800,00 | 43,2% acima |
| Preservação | 10.500,00 | 6.121,09 | 71,5% acima |
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