O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Delta/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Delta/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 31.976,21 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.689,31 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.372,74 /haPastagem plantada
R$ 21.749,61 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.486,91 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.689,79 /haEstimador de VTN — Delta/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Delta/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 22.000,00 em 2019 para R$ 31.976,21 em 2026 — variação de 45,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31.976,21 | 27.689,31 | 25.372,74 | 21.749,61 | 15.486,91 | 7.689,79 |
| 2025 | 30.775,95 | 26.649,97 | 24.420,35 | 20.933,22 | 14.905,60 | 7.401,15 |
| 2024 | 29.371,91 | 25.436,65 | 23.308,54 | 19.980,17 | 14.226,98 | 7.064,19 |
| 2023 | 28.280,30 | 24.491,29 | 22.442,27 | 19.237,60 | 13.698,23 | 6.801,65 |
| 2022 | 26.813,60 | 23.221,10 | 21.278,35 | 18.239,88 | 12.987,80 | 6.448,90 |
| 2021 | 24.200,00 | 22.973,00 | 21.051,00 | 18.045,00 | 12.760,00 | 6.380,00 |
| 2020 | 22.949,00 | 21.785,00 | 19.963,00 | 17.112,00 | 12.100,00 | 6.050,00 |
| 2019 | 22.000,00 | 20.884,00 | 19.138,00 | 16.404,00 | 11.600,00 | 5.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Delta se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Delta (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 31.976,21 | 17.000,00 | 88,1% acima |
| Lavoura regular | 27.689,31 | 13.000,00 | 113,0% acima |
| Lavoura restrita | 25.372,74 | 9.913,22 | 155,9% acima |
| Pastagem plantada | 21.749,61 | 11.721,56 | 85,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 15.486,91 | 8.800,00 | 76,0% acima |
| Preservação | 7.689,79 | 6.121,09 | 25,6% acima |
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