O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Consolação/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Consolação/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.552,08 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.501,23 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.286,46 /haPastagem plantada
R$ 13.164,07 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.531,25 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.776,05 /haEstimador de VTN — Consolação/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Consolação/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.280,00 em 2019 para R$ 17.552,08 em 2026 — variação de 42,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.552,08 | 13.501,23 | 12.286,46 | 13.164,07 | 10.531,25 | 8.776,05 |
| 2025 | 17.080,00 | 13.411,00 | 8.302,00 | 11.204,00 | 10.393,00 | 6.642,00 |
| 2024 | 15.815,17 | 12.652,14 | 7.907,59 | 10.279,86 | 9.805,41 | 6.326,07 |
| 2023 | 15.513,99 | 13.186,90 | 10.084,10 | 12.411,20 | 9.308,40 | 8.532,00 |
| 2022 | 13.800,00 | 12.020,00 | 8.350,00 | 9.680,00 | 7.830,00 | 6.260,00 |
| 2021 | 13.250,00 | 11.550,00 | 8.000,00 | 9.300,00 | 7.500,00 | 6.000,00 |
| 2020 | 12.280,00 | 10.800,00 | 7.400,00 | 8.425,00 | 9.300,00 | 5.860,00 |
| 2019 | 12.280,00 | 10.800,00 | 7.400,00 | 8.425,00 | 9.300,00 | 5.860,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Consolação se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Consolação (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.552,08 | 17.000,00 | 3,2% acima |
| Lavoura regular | 13.501,23 | 13.000,00 | 3,9% acima |
| Lavoura restrita | 12.286,46 | 9.913,22 | 23,9% acima |
| Pastagem plantada | 13.164,07 | 11.721,56 | 12,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 10.531,25 | 8.800,00 | 19,7% acima |
| Preservação | 8.776,05 | 6.121,09 | 43,4% acima |
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