O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Conquista/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Conquista/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.300,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.830,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.740,00 /haPastagem plantada
R$ 19.230,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.840,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.240,00 /haEstimador de VTN — Conquista/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Conquista/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.328,72 em 2019 para R$ 34.300,00 em 2026 — variação de 35,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.300,00 | 29.830,00 | 24.740,00 | 19.230,00 | 16.840,00 | 10.240,00 |
| 2025 | 33.000,00 | 28.700,00 | 23.800,00 | 18.500,00 | 16.200,00 | 9.850,00 |
| 2024 | 32.200,00 | 28.000,00 | 23.200,00 | 18.000,00 | 15.800,00 | 9.600,00 |
| 2023 | 31.100,00 | 27.000,00 | 22.400,00 | 17.400,00 | 15.200,00 | 9.300,00 |
| 2022 | 27.100,00 | 23.200,00 | 18.300,00 | 14.200,00 | 12.900,00 | 7.700,00 |
| 2021 | 24.493,80 | 22.117,90 | 17.464,08 | 12.810,26 | 11.634,56 | 6.980,73 |
| 2020 | 25.328,72 | 24.213,80 | 19.529,59 | 18.843,79 | 13.207,74 | 7.571,68 |
| 2019 | 25.328,72 | 24.213,80 | 19.529,59 | 18.843,79 | 13.207,74 | 7.571,68 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Conquista se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Conquista (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.300,00 | 17.000,00 | 101,8% acima |
| Lavoura regular | 29.830,00 | 13.000,00 | 129,5% acima |
| Lavoura restrita | 24.740,00 | 9.913,22 | 149,6% acima |
| Pastagem plantada | 19.230,00 | 11.721,56 | 64,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.840,00 | 8.800,00 | 91,4% acima |
| Preservação | 10.240,00 | 6.121,09 | 67,3% acima |
Você já tem o VTN de Conquista. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.