O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Conceição das Pedras/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Conceição das Pedras/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.661,96 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.596,69 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.647,07 /haPastagem plantada
R$ 10.781,52 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.078,96 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.447,58 /haEstimador de VTN — Conceição das Pedras/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Conceição das Pedras/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.000,00 em 2019 para R$ 15.661,96 em 2026 — variação de 42,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.661,96 | 12.596,69 | 9.647,07 | 10.781,52 | 9.078,96 | 5.447,58 |
| 2025 | 15.022,00 | 12.082,00 | 9.252,90 | 10.341,00 | 8.708,00 | 5.225,00 |
| 2024 | 14.421,00 | 11.599,50 | 8.882,50 | 9.927,50 | 8.360,00 | 5.016,00 |
| 2023 | 13.800,00 | 11.100,00 | 8.500,00 | 9.500,00 | 8.000,00 | 4.800,00 |
| 2022 | 13.000,00 | 10.500,00 | 8.000,00 | 9.000,00 | 7.500,00 | 4.500,00 |
| 2021 | 12.000,00 | 9.500,00 | 7.000,00 | 8.000,00 | 6.500,00 | 4.000,00 |
| 2020 | 12.000,00 | 9.500,00 | 7.000,00 | 8.000,00 | 6.500,00 | 4.000,00 |
| 2019 | 11.000,00 | 9.500,00 | 7.000,00 | 8.000,00 | 6.500,00 | 4.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Conceição das Pedras se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Conceição das Pedras (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.661,96 | 17.000,00 | 7,9% abaixo |
| Lavoura regular | 12.596,69 | 13.000,00 | 3,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 9.647,07 | 9.913,22 | 2,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 10.781,52 | 11.721,56 | 8,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 9.078,96 | 8.800,00 | 3,2% acima |
| Preservação | 5.447,58 | 6.121,09 | 11,0% abaixo |
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