O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cedro do Abaeté/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cedro do Abaeté/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.142,97 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.238,04 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.610,53 /haPastagem plantada
R$ 3.071,49 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.470,40 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.602,83 /haEstimador de VTN — Cedro do Abaeté/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cedro do Abaeté/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.000,00 em 2019 para R$ 6.142,97 em 2026 — variação de 53,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.142,97 | 5.238,04 | 4.610,53 | 3.071,49 | 2.470,40 | 1.602,83 |
| 2025 | 5.664,86 | 4.830,36 | 4.251,69 | 2.832,43 | 2.278,13 | 1.478,08 |
| 2024 | 5.664,86 | 4.830,36 | 4.251,69 | 2.832,43 | 2.278,13 | 1.478,08 |
| 2023 | 5.115,00 | 4.361,50 | 3.839,00 | 2.557,50 | 2.057,00 | 1.331,00 |
| 2022 | 4.650,00 | 3.965,00 | 3.490,00 | 2.325,00 | 1.870,00 | 1.210,00 |
| 2021 | 4.220,00 | 3.600,00 | 3.170,00 | 2.110,00 | 1.700,00 | 1.100,00 |
| 2020 | 4.000,00 | 3.400,00 | 3.000,00 | 2.000,00 | 1.600,00 | 1.000,00 |
| 2019 | 4.000,00 | 3.400,00 | 3.000,00 | 2.000,00 | 1.600,00 | 1.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cedro do Abaeté se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Cedro do Abaeté (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.142,97 | 17.000,00 | 63,9% abaixo |
| Lavoura regular | 5.238,04 | 13.000,00 | 59,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.610,53 | 9.913,22 | 53,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.071,49 | 11.721,56 | 73,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.470,40 | 8.800,00 | 71,9% abaixo |
| Preservação | 1.602,83 | 6.121,09 | 73,8% abaixo |
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