O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Carmo de Minas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Carmo de Minas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 20.100,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.950,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.650,00 /haPastagem plantada
R$ 7.550,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.550,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.950,00 /haEstimador de VTN — Carmo de Minas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Carmo de Minas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2019 para R$ 20.100,00 em 2026 — variação de 34,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20.100,00 | 13.950,00 | 8.650,00 | 7.550,00 | 4.550,00 | 1.950,00 |
| 2025 | 20.000,00 | 13.900,00 | 8.600,00 | 7.500,00 | 4.500,00 | 1.950,00 |
| 2024 | 18.150,00 | 13.170,00 | 8.300,00 | 7.155,00 | 4.300,00 | 1.870,00 |
| 2023 | 17.500,00 | 12.700,00 | 8.000,00 | 6.900,00 | 4.150,00 | 1.800,00 |
| 2022 | 16.500,00 | 12.000,00 | 7.500,00 | 6.500,00 | 3.900,00 | 1.700,00 |
| 2021 | 15.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 | 6.000,00 | 3.500,00 | 1.500,00 |
| 2020 | 14.000,00 | 8.250,00 | 6.100,00 | 5.000,00 | 3.000,00 | 1.000,00 |
| 2019 | 15.000,00 | 8.250,00 | 6.100,00 | 5.000,00 | 3.168,00 | 1.584,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Carmo de Minas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Carmo de Minas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 20.100,00 | 17.000,00 | 18,2% acima |
| Lavoura regular | 13.950,00 | 13.000,00 | 7,3% acima |
| Lavoura restrita | 8.650,00 | 9.913,22 | 12,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.550,00 | 11.721,56 | 35,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.550,00 | 8.800,00 | 48,3% abaixo |
| Preservação | 1.950,00 | 6.121,09 | 68,1% abaixo |
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