O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Carbonita/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Carbonita/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 2.788,04 /haLavoura — aptidão regular
R$ 2.428,43 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1.699,55 /haPastagem plantada
R$ 2.428,43 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.530,58 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.695,88 /haEstimador de VTN — Carbonita/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Carbonita/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.000,00 em 2019 para R$ 2.788,04 em 2026 — variação de -72,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.788,04 | 2.428,43 | 1.699,55 | 2.428,43 | 3.530,58 | 1.695,88 |
| 2025 | 2.406,32 | 2.234,79 | 1.687,86 | 2.234,79 | 3.208,43 | 1.614,63 |
| 2024 | 2.100,00 | 1.950,30 | 1.620,50 | 1.950,30 | 2.800,00 | 1.550,00 |
| 2023 | 2.904,49 | 2.366,26 | 1.859,89 | 2.411,89 | 2.353,00 | 1.820,00 |
| 2022 | 2.904,49 | 2.366,26 | 1.859,32 | 2.411,89 | 2.353,00 | 1.820,00 |
| 2021 | 6.500,00 | 5.500,00 | 4.500,00 | 3.500,00 | 3.000,00 | 800,00 |
| 2020 | 2.235,15 | 1.820,20 | 1.430,25 | 1.855,30 | 1.810,00 | 1.400,00 |
| 2019 | 10.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 | 3.000,00 | 1.000,00 | 500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Carbonita se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Carbonita (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 2.788,04 | 17.000,00 | 83,6% abaixo |
| Lavoura regular | 2.428,43 | 13.000,00 | 81,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 1.699,55 | 9.913,22 | 82,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 2.428,43 | 11.721,56 | 79,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.530,58 | 8.800,00 | 59,9% abaixo |
| Preservação | 1.695,88 | 6.121,09 | 72,3% abaixo |
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