O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Capim Branco/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Capim Branco/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.744,03 /haLavoura — aptidão regular
R$ 25.164,61 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.306,56 /haPastagem plantada
R$ 18.251,26 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.251,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.341,80 /haEstimador de VTN — Capim Branco/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Capim Branco/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.000,00 em 2019 para R$ 29.744,03 em 2026 — variação de -0,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.744,03 | 25.164,61 | 18.306,56 | 18.251,26 | 18.251,26 | 10.341,80 |
| 2025 | 28.652,37 | 24.241,03 | 17.634,68 | 17.581,41 | 17.581,41 | 9.962,24 |
| 2024 | 27.761,24 | 23.487,10 | 17.086,22 | 17.034,60 | 17.034,60 | 9.652,94 |
| 2023 | 26.890,00 | 22.750,00 | 16.550,00 | 16.500,00 | 16.500,00 | 9.350,00 |
| 2022 | 26.000,00 | 22.000,00 | 16.000,00 | 16.000,00 | 16.000,00 | 9.000,00 |
| 2021 | 25.000,00 | 21.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 8.000,00 |
| 2020 | 25.000,00 | 21.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 8.000,00 |
| 2019 | 30.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 15.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Capim Branco se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Capim Branco (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.744,03 | 17.000,00 | 75,0% acima |
| Lavoura regular | 25.164,61 | 13.000,00 | 93,6% acima |
| Lavoura restrita | 18.306,56 | 9.913,22 | 84,7% acima |
| Pastagem plantada | 18.251,26 | 11.721,56 | 55,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.251,26 | 8.800,00 | 107,4% acima |
| Preservação | 10.341,80 | 6.121,09 | 69,0% acima |
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