O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Campos Gerais/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Campos Gerais/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 56.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.500,00 /haPastagem plantada
R$ 32.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.300,00 /haEstimador de VTN — Campos Gerais/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Campos Gerais/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 31.000,00 em 2019 para R$ 56.800,00 em 2026 — variação de 83,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 56.800,00 | 42.500,00 | 22.500,00 | 32.800,00 | 25.800,00 | 10.300,00 |
| 2025 | 54.100,00 | 40.500,00 | 21.420,00 | 31.270,00 | 24.600,00 | 9.800,00 |
| 2024 | 54.100,00 | 40.500,00 | 21.420,00 | 31.270,00 | 24.600,00 | 9.800,00 |
| 2023 | 82.644,00 | 66.115,00 | 16.528,00 | 57.851,00 | 37.190,00 | 8.200,00 |
| 2022 | 82.644,00 | 66.115,00 | 16.528,00 | 57.851,00 | 37.190,00 | 4.132,00 |
| 2021 | 35.500,00 | 24.500,00 | 19.500,00 | 17.500,00 | 15.500,00 | 9.500,00 |
| 2020 | 29.500,00 | 21.850,00 | 13.850,00 | 13.850,00 | 9.850,00 | 3.250,00 |
| 2019 | 31.000,00 | 25.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 | 3.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Campos Gerais se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Campos Gerais (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 56.800,00 | 17.000,00 | 234,1% acima |
| Lavoura regular | 42.500,00 | 13.000,00 | 226,9% acima |
| Lavoura restrita | 22.500,00 | 9.913,22 | 127,0% acima |
| Pastagem plantada | 32.800,00 | 11.721,56 | 179,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.800,00 | 8.800,00 | 193,2% acima |
| Preservação | 10.300,00 | 6.121,09 | 68,3% acima |
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