O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Campestre/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Campestre/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 59.960,85 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.467,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.976,57 /haPastagem plantada
R$ 22.009,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.349,92 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.349,92 /haEstimador de VTN — Campestre/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Campestre/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.909,00 em 2020 para R$ 59.960,85 em 2026 — variação de 67,0% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59.960,85 | 43.467,57 | 21.976,57 | 22.009,78 | 10.349,92 | 10.349,92 |
| 2025 | 52.139,87 | 37.797,89 | 19.110,06 | 19.138,94 | 8.999,93 | 8.999,93 |
| 2024 | 43.449,89 | 31.498,24 | 15.925,05 | 15.949,12 | 7.499,94 | 7.499,94 |
| 2023 | 39.499,90 | 28.634,76 | 14.477,32 | 14.317,38 | 6.818,13 | 6.818,13 |
| 2022 | 35.909,00 | 26.031,60 | 13.161,20 | 13.015,80 | 6.198,30 | 6.198,30 |
| 2021 | 35.909,00 | 26.031,60 | 13.161,20 | 13.015,80 | 6.198,30 | 6.198,30 |
| 2020 | 35.909,00 | 26.031,60 | 13.161,20 | 13.015,80 | 6.198,30 | 6.198,30 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Campestre se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Campestre (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 59.960,85 | 17.000,00 | 252,7% acima |
| Lavoura regular | 43.467,57 | 13.000,00 | 234,4% acima |
| Lavoura restrita | 21.976,57 | 9.913,22 | 121,7% acima |
| Pastagem plantada | 22.009,78 | 11.721,56 | 87,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 10.349,92 | 8.800,00 | 17,6% acima |
| Preservação | 10.349,92 | 6.121,09 | 69,1% acima |
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