O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cabo Verde/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cabo Verde/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.464,52 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.768,23 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.105,44 /haPastagem plantada
R$ 11.105,44 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.937,19 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.393,28 /haEstimador de VTN — Cabo Verde/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cabo Verde/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.400,00 em 2019 para R$ 21.464,52 em 2026 — variação de 73,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.464,52 | 15.768,23 | 11.105,44 | 11.105,44 | 10.937,19 | 8.393,28 |
| 2025 | 18.664,80 | 13.711,50 | 9.656,90 | 9.656,90 | 9.510,60 | 7.298,50 |
| 2024 | 16.968,40 | 12.465,78 | 8.779,15 | 8.779,15 | 8.646,14 | 6.635,01 |
| 2023 | 15.567,40 | 11.436,50 | 8.054,27 | 8.054,27 | 7.932,24 | 6.087,17 |
| 2022 | 14.552,46 | 10.830,02 | 7.627,15 | 7.627,15 | 7.511,59 | 5.764,37 |
| 2021 | 13.222,30 | 9.840,11 | 6.930,00 | 6.930,00 | 6.825,00 | 5.237,48 |
| 2020 | 12.400,00 | 9.300,00 | 6.500,00 | 6.500,00 | 6.500,00 | 4.950,00 |
| 2019 | 12.400,00 | 9.300,00 | 6.500,00 | 6.500,00 | 6.500,00 | 4.950,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cabo Verde se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Cabo Verde (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.464,52 | 17.000,00 | 26,3% acima |
| Lavoura regular | 15.768,23 | 13.000,00 | 21,3% acima |
| Lavoura restrita | 11.105,44 | 9.913,22 | 12,0% acima |
| Pastagem plantada | 11.105,44 | 11.721,56 | 5,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.937,19 | 8.800,00 | 24,3% acima |
| Preservação | 8.393,28 | 6.121,09 | 37,1% acima |
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