O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bonfim/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bonfim/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.590,09 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.872,09 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.351,47 /haPastagem plantada
R$ 21.833,52 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.360,44 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.046,36 /haEstimador de VTN — Bonfim/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bonfim/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.941,09 em 2019 para R$ 33.590,09 em 2026 — variação de 68,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.590,09 | 26.872,09 | 22.351,47 | 21.833,52 | 20.360,44 | 21.046,36 |
| 2025 | 33.590,03 | 26.872,03 | 22.351,47 | 21.833,52 | 20.360,44 | 21.046,36 |
| 2024 | 31.688,71 | 25.350,97 | 21.086,29 | 20.597,66 | 19.207,96 | 19.855,06 |
| 2023 | 28.807,92 | 23.046,34 | 19.169,36 | 18.725,15 | 17.284,75 | 19.855,06 |
| 2022 | 24.006,60 | 19.205,28 | 15.974,47 | 15.604,29 | 14.403,96 | 16.545,88 |
| 2021 | 22.973,91 | 17.486,53 | 15.189,13 | 17.235,98 | 13.784,35 | 11.486,96 |
| 2020 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 3.988,21 |
| 2019 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 19.941,09 | 3.988,21 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bonfim se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Bonfim (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.590,09 | 17.000,00 | 97,6% acima |
| Lavoura regular | 26.872,09 | 13.000,00 | 106,7% acima |
| Lavoura restrita | 22.351,47 | 9.913,22 | 125,5% acima |
| Pastagem plantada | 21.833,52 | 11.721,56 | 86,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 20.360,44 | 8.800,00 | 131,4% acima |
| Preservação | 21.046,36 | 6.121,09 | 243,8% acima |
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