O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bom Repouso/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bom Repouso/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 70.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 60.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 50.000,00 /haPastagem plantada
R$ 50.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 46.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 46.000,00 /haEstimador de VTN — Bom Repouso/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bom Repouso/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 32.000,00 em 2019 para R$ 70.000,00 em 2026 — variação de 118,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 70.000,00 | 60.000,00 | 50.000,00 | 50.000,00 | 46.000,00 | 46.000,00 |
| 2025 | 66.000,00 | 56.000,00 | 46.000,00 | 46.000,00 | 42.000,00 | 42.000,00 |
| 2024 | 65.000,00 | 55.000,00 | 45.000,00 | 45.000,00 | 40.000,00 | 40.000,00 |
| 2023 | 59.504,12 | 49.586,77 | 37.190,07 | 37.190,07 | 29.752,05 | 29.752,05 |
| 2022 | 49.586,77 | 41.322,31 | 30.991,73 | 30.991,73 | 24.793,38 | 24.793,38 |
| 2021 | 32.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 32.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 32.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 18.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bom Repouso se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Bom Repouso (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 70.000,00 | 17.000,00 | 311,8% acima |
| Lavoura regular | 60.000,00 | 13.000,00 | 361,5% acima |
| Lavoura restrita | 50.000,00 | 9.913,22 | 404,4% acima |
| Pastagem plantada | 50.000,00 | 11.721,56 | 326,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 46.000,00 | 8.800,00 | 422,7% acima |
| Preservação | 46.000,00 | 6.121,09 | 651,5% acima |
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