O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Biquinhas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Biquinhas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 11.418,86 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.055,93 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.033,37 /haPastagem plantada
R$ 8.737,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.704,04 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.011,29 /haEstimador de VTN — Biquinhas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Biquinhas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.044,36 em 2019 para R$ 11.418,86 em 2026 — variação de 182,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11.418,86 | 8.055,93 | 4.033,37 | 8.737,24 | 6.704,04 | 3.011,29 |
| 2025 | 10.990,24 | 7.753,54 | 3.881,97 | 8.409,28 | 6.452,40 | 2.898,26 |
| 2024 | 10.489,87 | 6.158,63 | 3.705,23 | 8.026,42 | 4.008,21 | 2.821,40 |
| 2023 | 10.027,00 | 5.881,00 | 3.538,00 | 7.664,00 | 3.620,00 | 2.352,00 |
| 2022 | 9.514,00 | 5.585,00 | 3.360,00 | 7.279,00 | 3.438,00 | 2.234,00 |
| 2021 | 5.500,00 | 4.200,00 | 2.500,00 | 4.200,00 | 3.000,00 | 2.000,00 |
| 2020 | 5.467,00 | 4.183,00 | 2.446,00 | 4.183,00 | 2.729,00 | 1.975,00 |
| 2019 | 4.044,36 | 3.235,49 | 2.409,85 | 4.044,36 | 2.426,62 | 2.022,18 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Biquinhas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Biquinhas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 11.418,86 | 17.000,00 | 32,8% abaixo |
| Lavoura regular | 8.055,93 | 13.000,00 | 38,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.033,37 | 9.913,22 | 59,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.737,24 | 11.721,56 | 25,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 6.704,04 | 8.800,00 | 23,8% abaixo |
| Preservação | 3.011,29 | 6.121,09 | 50,8% abaixo |
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