O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Belmiro Braga/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Belmiro Braga/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.100,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.900,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.600,00 /haPastagem plantada
R$ 9.150,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.300,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.850,00 /haEstimador de VTN — Belmiro Braga/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Belmiro Braga (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Belmiro Braga/MG — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Belmiro Braga/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.000,00 em 2019 para R$ 10.100,00 em 2026 — variação de 44,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.100,00 | 8.900,00 | 7.600,00 | 9.150,00 | 7.300,00 | 6.850,00 |
| 2025 | 10.100,00 | 8.900,00 | 7.600,00 | 9.150,00 | 7.300,00 | 6.850,00 |
| 2024 | 9.645,00 | 8.500,00 | 7.260,00 | 8.710,00 | 6.950,00 | 6.530,00 |
| 2023 | 9.300,00 | 8.200,00 | 7.000,00 | 8.400,00 | 6.700,00 | 6.300,00 |
| 2022 | 8.800,00 | 7.700,00 | 6.600,00 | 7.950,00 | 6.300,00 | 5.950,00 |
| 2021 | 8.400,00 | 7.400,00 | 6.300,00 | 7.600,00 | 6.000,00 | 5.700,00 |
| 2020 | 7.000,00 | 6.000,00 | 5.500,00 | 6.000,00 | 5.000,00 | 4.500,00 |
| 2019 | 7.000,00 | 6.000,00 | 5.500,00 | 6.000,00 | 5.000,00 | 4.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Belmiro Braga se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Belmiro Braga (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.100,00 | 17.000,00 | 40,6% abaixo |
| Lavoura regular | 8.900,00 | 13.000,00 | 31,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.600,00 | 9.913,22 | 23,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.150,00 | 11.721,56 | 21,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.300,00 | 8.832,00 | 17,3% abaixo |
| Preservação | 6.850,00 | 6.121,09 | 11,9% acima |
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