O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Barbacena/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Barbacena/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 24.807,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 21.500,51 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.019,76 /haPastagem plantada
R$ 16.124,77 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.403,67 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.922,93 /haEstimador de VTN — Barbacena/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Barbacena/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.000,00 em 2019 para R$ 24.807,33 em 2026 — variação de 106,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24.807,33 | 21.500,51 | 19.019,76 | 16.124,77 | 12.403,67 | 9.922,93 |
| 2025 | 23.819,73 | 20.644,56 | 18.262,57 | 15.482,83 | 11.909,87 | 9.527,89 |
| 2024 | 18.889,49 | 15.111,59 | 11.333,69 | 15.110,92 | 11.333,19 | 9.440,55 |
| 2023 | 17.093,80 | 13.675,04 | 10.256,28 | 13.675,04 | 10.256,28 | 8.543,90 |
| 2022 | 13.207,20 | 7.704,20 | 5.503,00 | 5.503,00 | 3.301,80 | 2.751,50 |
| 2021 | 12.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 5.000,00 | 3.000,00 | 2.500,00 |
| 2020 | 12.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 5.000,00 | 3.000,00 | 2.500,00 |
| 2019 | 12.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 5.000,00 | 3.000,00 | 2.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Barbacena se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Barbacena (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 24.807,33 | 17.000,00 | 45,9% acima |
| Lavoura regular | 21.500,51 | 13.000,00 | 65,4% acima |
| Lavoura restrita | 19.019,76 | 9.913,22 | 91,9% acima |
| Pastagem plantada | 16.124,77 | 11.721,56 | 37,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.403,67 | 8.800,00 | 41,0% acima |
| Preservação | 9.922,93 | 6.121,09 | 62,1% acima |
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