O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bambuí/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2024
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bambuí/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.580,90 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.301,37 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.027,08 /haPastagem plantada
R$ 10.931,14 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.559,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.279,53 /haEstimador de VTN — Bambuí/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2024. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2024)
Evolução dos valores por hectare em Bambuí/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.100,00 em 2019 para R$ 18.580,90 em 2024 — variação de 15,4% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 18.580,90 | 15.301,37 | 12.027,08 | 10.931,14 | 6.559,06 | 3.279,53 |
| 2023 | 17.000,00 | 14.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 6.000,00 | 3.000,00 |
| 2022 | 15.950,00 | 11.110,00 | 8.470,00 | 10.780,00 | 4.950,00 | 2.750,00 |
| 2021 | 14.500,00 | 10.100,00 | 7.700,00 | 9.800,00 | 4.500,00 | 2.500,00 |
| 2020 | 14.500,00 | 10.100,00 | 7.700,00 | 9.800,00 | 4.500,00 | 2.500,00 |
| 2019 | 16.100,00 | 11.100,00 | 8.600,00 | 10.950,00 | 5.000,00 | 3.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de Bambuí. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.