O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Araporã/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Araporã/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.476,70 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.781,36 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 20.532,39 /haPastagem plantada
R$ 20.086,02 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.738,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.382,07 /haEstimador de VTN — Araporã/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Araporã/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2019 para R$ 33.476,70 em 2026 — variação de 123,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.476,70 | 26.781,36 | 20.532,39 | 20.086,02 | 16.738,30 | 11.382,07 |
| 2025 | 31.922,10 | 25.537,68 | 19.578,90 | 19.153,26 | 15.961,05 | 10.853,51 |
| 2024 | 28.350,00 | 22.680,00 | 17.388,00 | 17.010,00 | 14.175,00 | 9.639,00 |
| 2023 | 28.350,00 | 22.680,00 | 17.388,00 | 17.010,00 | 14.175,00 | 9.639,00 |
| 2022 | 18.900,00 | 15.120,00 | 11.592,00 | 11.340,00 | 9.450,00 | 6.426,00 |
| 2021 | 15.750,00 | 12.600,00 | 9.660,00 | 9.450,00 | 7.875,00 | 5.355,00 |
| 2020 | 15.000,00 | 12.000,00 | 9.200,00 | 9.000,00 | 7.500,00 | 5.100,00 |
| 2019 | 15.000,00 | 12.000,00 | 9.200,00 | 9.000,00 | 7.500,00 | 5.100,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Araporã se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Araporã (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.476,70 | 17.000,00 | 96,9% acima |
| Lavoura regular | 26.781,36 | 13.000,00 | 106,0% acima |
| Lavoura restrita | 20.532,39 | 9.913,22 | 107,1% acima |
| Pastagem plantada | 20.086,02 | 11.721,56 | 71,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.738,30 | 8.800,00 | 90,2% acima |
| Preservação | 11.382,07 | 6.121,09 | 85,9% acima |
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