O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cocalzinho de Goiás/GO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cocalzinho de Goiás/GO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.235,87 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.874,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.011,58 /haPastagem plantada
R$ 5.138,41 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.708,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.866,05 /haEstimador de VTN — Cocalzinho de Goiás/GO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Cocalzinho de Goiás/GO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.305,34 em 2019 para R$ 10.235,87 em 2025 — variação de 10,0% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.235,87 | 8.874,50 | 7.011,58 | 5.138,41 | 4.708,51 | 2.866,05 |
| 2020 | 9.305,34 | 8.067,73 | 6.374,16 | 4.671,28 | 4.280,46 | 2.605,50 |
| 2019 | 9.305,34 | 8.067,73 | 6.374,16 | 4.671,28 | 4.280,46 | 2.605,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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