O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cachoeira de Goiás/GO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cachoeira de Goiás/GO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 38.750,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.125,05 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.375,04 /haPastagem plantada
R$ 15.500,03 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.687,52 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.650,01 /haEstimador de VTN — Cachoeira de Goiás/GO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cachoeira de Goiás/GO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.396,69 em 2021 para R$ 38.750,07 em 2026 — variação de 212,6% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 38.750,07 | 27.125,05 | 19.375,04 | 15.500,03 | 9.687,52 | 4.650,01 |
| 2025 | 37.740,26 | 26.418,18 | 18.870,13 | 14.983,45 | 9.988,96 | 4.994,48 |
| 2024 | 34.884,00 | 24.418,80 | 17.442,00 | 10.465,20 | 6.976,80 | 3.488,40 |
| 2023 | 22.355,06 | 15.648,54 | 11.177,53 | 6.706,52 | 4.471,01 | 2.630,01 |
| 2022 | 18.749,14 | 13.124,40 | 9.374,57 | 6.566,34 | 4.411,56 | 2.536,65 |
| 2021 | 12.396,69 | 9.297,51 | 4.132,23 | 5.097,39 | 4.275,42 | 2.992,80 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cachoeira de Goiás se compara a Goiás
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 187 municípios de GO com dado completo.
| Aptidão | Cachoeira de Goiás (2026) | Mediana de GO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 38.750,07 | 26.247,81 | 47,6% acima |
| Lavoura regular | 27.125,05 | 21.429,66 | 26,6% acima |
| Lavoura restrita | 19.375,04 | 17.241,23 | 12,4% acima |
| Pastagem plantada | 15.500,03 | 15.755,35 | 1,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 9.687,52 | 12.288,22 | 21,2% abaixo |
| Preservação | 4.650,01 | 8.847,92 | 47,4% abaixo |
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