O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bela Vista de Goiás/GO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bela Vista de Goiás/GO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.097,17 /haLavoura — aptidão regular
R$ 22.572,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.871,96 /haPastagem plantada
R$ 18.964,89 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.057,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.384,30 /haEstimador de VTN — Bela Vista de Goiás/GO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bela Vista de Goiás/GO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.000,00 em 2019 para R$ 27.097,17 em 2026 — variação de 108,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.097,17 | 22.572,29 | 19.871,96 | 18.964,89 | 18.057,83 | 10.384,30 |
| 2025 | 25.990,00 | 21.650,00 | 19.060,00 | 18.190,00 | 17.320,00 | 9.960,00 |
| 2024 | 24.795,00 | 20.660,00 | 18.180,00 | 17.355,00 | 16.530,00 | 9.505,00 |
| 2023 | 24.795,00 | 20.660,00 | 18.180,00 | 17.355,00 | 16.530,00 | 9.505,00 |
| 2022 | 15.000,00 | 13.900,00 | 12.700,00 | 11.600,00 | 10.400,00 | 5.900,00 |
| 2021 | 13.600,00 | 12.600,00 | 11.500,00 | 10.500,00 | 9.400,00 | 5.300,00 |
| 2020 | 13.000,00 | 12.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 5.000,00 |
| 2019 | 13.000,00 | 12.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bela Vista de Goiás se compara a Goiás
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 187 municípios de GO com dado completo.
| Aptidão | Bela Vista de Goiás (2026) | Mediana de GO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.097,17 | 26.247,81 | 3,2% acima |
| Lavoura regular | 22.572,29 | 21.429,66 | 5,3% acima |
| Lavoura restrita | 19.871,96 | 17.241,23 | 15,3% acima |
| Pastagem plantada | 18.964,89 | 15.755,35 | 20,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.057,83 | 12.288,22 | 47,0% acima |
| Preservação | 10.384,30 | 8.847,92 | 17,4% acima |
Você já tem o VTN de Bela Vista de Goiás. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.