O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sobral/CE por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sobral/CE.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.300,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.300,00 /haPastagem plantada
R$ 4.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.300,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.300,00 /haEstimador de VTN — Sobral/CE
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sobral/CE. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 260,28 em 2019 para R$ 4.300,00 em 2026 — variação de 1552,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 |
| 2025 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 | 4.300,00 |
| 2024 | 2.800,00 | 2.800,00 | 2.800,00 | 2.800,00 | 2.800,00 | 2.800,00 |
| 2023 | 1.400,00 | 1.400,00 | 1.400,00 | 1.400,00 | 1.400,00 | 1.400,00 |
| 2022 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 |
| 2021 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 | 4.400,00 |
| 2020 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 |
| 2019 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 | 260,28 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sobral se compara a Ceará
Comparativo referente a 2020, exercício com pauta publicada para 184 municípios de CE com dado completo.
| Aptidão | Sobral (2020) | Mediana de CE (2020) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
| Lavoura regular | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
| Lavoura restrita | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
| Pastagem plantada | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
| Preservação | 260,28 | 258,50 | 0,7% acima |
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