O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jaguaribara/CE por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2024
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jaguaribara/CE.
Lavoura — aptidão boa
R$ 2.250,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 1.750,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 400,00 /haPastagem plantada
R$ 750,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 135,00 /haEstimador de VTN — Jaguaribara/CE
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2024. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2024)
Evolução dos valores por hectare em Jaguaribara/CE. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 194,86 em 2019 para R$ 2.250,00 em 2024 — variação de 1054,7% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2.250,00 | 1.750,00 | 400,00 | 750,00 | 400,00 | 135,00 |
| 2020 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 |
| 2019 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 | 194,86 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jaguaribara se compara a Ceará
Comparativo referente a 2020, exercício com pauta publicada para 184 municípios de CE com dado completo.
| Aptidão | Jaguaribara (2020) | Mediana de CE (2020) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
| Lavoura regular | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
| Preservação | 194,86 | 258,50 | 24,6% abaixo |
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