Esta calculadora de ITR grátis usa o Valor da Terra Nua (VTN) da pauta oficial de Conchas/SP no exercício 2026 e a tabela de alíquotas da Lei 9.393/96 para estimar o Imposto Territorial Rural do seu imóvel. É uma estimativa de referência, gratuita e sem cadastro — a apuração oficial é feita pela Receita.
Calcule grátis o ITR de Conchas/SP
Preencha os campos abaixo. O cálculo é feito no seu navegador; nenhum dado é enviado.
Preencha os campos e clique em Calcular ITR estimado para revelar.
Quer gerar esse ITR direto do seu arquivo .DEC? Crie sua conta grátis no Fiscalrural e faça a 1ª declaração sem pagar nada.
Criar conta grátisEstimativa que assume o imóvel inteiro na aptidão escolhida e área tributável igual à área total (o teto do ITR — declarar áreas de preservação/reserva reduz). O imposto devido tem piso legal de R$ 10,00. Para o cálculo completo, com áreas de preservação, benfeitorias e exportação para a Receita, crie sua conta no Fiscalrural.
→ Ver a pauta de VTN completa de Conchas/SP (as 6 aptidões e o histórico por exercício).Como o ITR de Conchas é calculado
Quatro passos, conforme a Lei 9.393/96:
- VTN total = área do imóvel × VTN por hectare da aptidão do solo (pela pauta de Conchas).
- Grau de utilização = quanto da área aproveitável está em uso — quanto maior, menor a alíquota.
- Alíquota = definida pelo cruzamento da área total com o grau de utilização na tabela da lei.
- ITR = VTN tributável × alíquota, com piso de R$ 10,00.
Perguntas frequentes
A calculadora de ITR de Conchas é grátis?
Sim. A calculadora de ITR do Fiscalrural é gratuita e não exige cadastro: você informa a área, a aptidão do solo e o grau de utilização e recebe na hora o VTN, a alíquota e o ITR estimado de Conchas/SP.
Como é calculado o ITR em Conchas/SP?
O ITR parte do Valor da Terra Nua (VTN) por hectare da pauta da Receita para Conchas, multiplicado pela área do imóvel. Sobre esse valor aplica-se a alíquota da Lei 9.393/96, que depende da área total e do grau de utilização. O imposto devido nunca é inferior a R$ 10,00.
O que é o grau de utilização (GU)?
É a razão entre a área efetivamente utilizada e a área aproveitável do imóvel. Quanto maior o grau de utilização, menor a alíquota do ITR — é o principal incentivo do imposto ao uso produtivo da terra.
Esta calculadora substitui a declaração do ITR?
Não. É uma estimativa de referência, gratuita, para planejamento. A apuração e a entrega oficiais são feitas nos canais da Receita Federal. Para calcular e declarar em lote, use o sistema Fiscalrural.
Do cálculo à entrega — veja como
Oito vídeos curtos com o Fiscalrural na prática, do cadastro do imóvel à entrega no gov.br.
Calculou o ITR de Conchas? Faça a declaração inteira no Fiscalrural.
A calculadora aqui é uma estimativa grátis para um imóvel. No sistema, você importa o .DEC do ano anterior, calcula o ITR de todas as suas fazendas em lote com as áreas de preservação e benfeitorias, e exporta pronto para o programa da Receita. Sem mensalidade — você paga só quando calcula.