Esta calculadora de ITR grátis usa o Valor da Terra Nua (VTN) da pauta oficial de São José do Vale do Rio Preto/RJ no exercício 2026 e a tabela de alíquotas da Lei 9.393/96 para estimar o Imposto Territorial Rural do seu imóvel. É uma estimativa de referência, gratuita e sem cadastro — a apuração oficial é feita pela Receita.
Calcule grátis o ITR de São José do Vale do Rio Preto/RJ
Preencha os campos abaixo. O cálculo é feito no seu navegador; nenhum dado é enviado.
Preencha os campos e clique em Calcular ITR estimado para revelar.
Quer gerar esse ITR direto do seu arquivo .DEC? Crie sua conta grátis no Fiscalrural e faça a 1ª declaração sem pagar nada.
Criar conta grátisEstimativa que assume o imóvel inteiro na aptidão escolhida e área tributável igual à área total (o teto do ITR — declarar áreas de preservação/reserva reduz). O imposto devido tem piso legal de R$ 10,00. Para o cálculo completo, com áreas de preservação, benfeitorias e exportação para a Receita, crie sua conta no Fiscalrural.
→ Ver a pauta de VTN completa de São José do Vale do Rio Preto/RJ (as 6 aptidões e o histórico por exercício).Como o ITR de São José do Vale do Rio Preto é calculado
Quatro passos, conforme a Lei 9.393/96:
- VTN total = área do imóvel × VTN por hectare da aptidão do solo (pela pauta de São José do Vale do Rio Preto).
- Grau de utilização = quanto da área aproveitável está em uso — quanto maior, menor a alíquota.
- Alíquota = definida pelo cruzamento da área total com o grau de utilização na tabela da lei.
- ITR = VTN tributável × alíquota, com piso de R$ 10,00.
Perguntas frequentes
A calculadora de ITR de São José do Vale do Rio Preto é grátis?
Sim. A calculadora de ITR do Fiscalrural é gratuita e não exige cadastro: você informa a área, a aptidão do solo e o grau de utilização e recebe na hora o VTN, a alíquota e o ITR estimado de São José do Vale do Rio Preto/RJ.
Como é calculado o ITR em São José do Vale do Rio Preto/RJ?
O ITR parte do Valor da Terra Nua (VTN) por hectare da pauta da Receita para São José do Vale do Rio Preto, multiplicado pela área do imóvel. Sobre esse valor aplica-se a alíquota da Lei 9.393/96, que depende da área total e do grau de utilização. O imposto devido nunca é inferior a R$ 10,00.
O que é o grau de utilização (GU)?
É a razão entre a área efetivamente utilizada e a área aproveitável do imóvel. Quanto maior o grau de utilização, menor a alíquota do ITR — é o principal incentivo do imposto ao uso produtivo da terra.
Esta calculadora substitui a declaração do ITR?
Não. É uma estimativa de referência, gratuita, para planejamento. A apuração e a entrega oficiais são feitas nos canais da Receita Federal. Para calcular e declarar em lote, use o sistema Fiscalrural.
Do cálculo à entrega — veja como
Oito vídeos curtos com o Fiscalrural na prática, do cadastro do imóvel à entrega no gov.br.
Calculou o ITR de São José do Vale do Rio Preto? Faça a declaração inteira no Fiscalrural.
A calculadora aqui é uma estimativa grátis para um imóvel. No sistema, você importa o .DEC do ano anterior, calcula o ITR de todas as suas fazendas em lote com as áreas de preservação e benfeitorias, e exporta pronto para o programa da Receita. Sem mensalidade — você paga só quando calcula.