O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itabaianinha/SE por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itabaianinha/SE.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.051,52 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.196,17 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.647,06 /haPastagem plantada
R$ 9.342,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.950,28 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.712,44 /haEstimador de VTN — Itabaianinha/SE
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itabaianinha/SE. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.834,45 em 2019 para R$ 15.051,52 em 2026 — variação de 8,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.051,52 | 9.196,17 | 4.647,06 | 9.342,93 | 8.950,28 | 4.712,44 |
| 2025 | 14.902,50 | 9.105,12 | 4.601,05 | 9.250,43 | 8.861,67 | 4.665,79 |
| 2024 | 14.793,72 | 8.996,34 | 4.492,27 | 9.141,65 | 8.752,89 | 4.557,01 |
| 2023 | 14.761,87 | 8.975,22 | 4.487,60 | 9.108,05 | 8.724,24 | 4.546,63 |
| 2022 | 14.532,89 | 8.836,00 | 4.418,00 | 8.966,80 | 8.588,94 | 4.476,13 |
| 2021 | 14.311,13 | 8.701,17 | 4.350,58 | 8.829,96 | 8.457,87 | 4.407,82 |
| 2020 | 14.085,76 | 8.564,14 | 4.282,07 | 8.690,91 | 8.324,68 | 4.338,41 |
| 2019 | 13.834,45 | 8.411,35 | 4.205,65 | 8.535,85 | 8.176,15 | 4.261,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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