O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cedro de São João/SE por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cedro de São João/SE.
Lavoura — aptidão boa
R$ 57.837,81 /haLavoura — aptidão regular
R$ 55.235,48 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 48.391,24 /haPastagem plantada
R$ 57.837,81 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 55.235,48 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.823,64 /haEstimador de VTN — Cedro de São João/SE
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2026–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cedro de São João/SE. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 57.837,81 em 2026 para R$ 57.837,81 em 2026 — variação de 0,0% em 1 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57.837,81 | 55.235,48 | 48.391,24 | 57.837,81 | 55.235,48 | 17.823,64 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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