O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Urubici/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Urubici/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 133.333,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 110.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.639,00 /haPastagem plantada
R$ 24.012,50 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.937,20 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.426,00 /haEstimador de VTN — Urubici/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Urubici/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.000,00 em 2019 para R$ 133.333,33 em 2026 — variação de 433,3% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 133.333,33 | 110.000,00 | 15.639,00 | 24.012,50 | 22.937,20 | 10.426,00 |
| 2025 | 100.000,00 | 42.000,00 | 15.000,00 | 23.031,36 | 22.000,00 | 10.000,00 |
| 2021 | 28.052,90 | 17.953,86 | 6.732,70 | 16.831,74 | 5.610,58 | 4.039,62 |
| 2020 | 26.829,48 | 17.170,86 | 6.439,07 | 16.097,69 | 5.365,90 | 3.863,44 |
| 2019 | 25.000,00 | 16.000,00 | 6.000,00 | 15.000,00 | 5.000,00 | 3.600,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Urubici se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Urubici (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 133.333,33 | 62.028,30 | 115,0% acima |
| Lavoura regular | 110.000,00 | 44.580,50 | 146,7% acima |
| Lavoura restrita | 15.639,00 | 25.000,00 | 37,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.012,50 | 24.793,00 | 3,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.937,20 | 20.666,67 | 11,0% acima |
| Preservação | 10.426,00 | 12.000,00 | 13,1% abaixo |
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