O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Lourenço do Oeste/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Lourenço do Oeste/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 51.908,09 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.251,20 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.320,03 /haPastagem plantada
R$ 21.856,02 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.390,36 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.928,01 /haEstimador de VTN — São Lourenço do Oeste/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2023)
Evolução dos valores por hectare em São Lourenço do Oeste/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 44.482,81 em 2021 para R$ 51.908,09 em 2023 — variação de 16,7% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 51.908,09 | 32.251,20 | 27.320,03 | 21.856,02 | 16.390,36 | 10.928,01 |
| 2022 | 49.002,26 | 30.445,77 | 25.790,65 | 20.632,52 | 15.473,39 | 10.316,26 |
| 2021 | 44.482,81 | 30.435,61 | 23.412,00 | 18.729,60 | 14.047,20 | 9.364,80 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de São Lourenço do Oeste. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.