O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Cristóvão do Sul/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Cristóvão do Sul/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 51.550,96 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.650,22 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.766,81 /haPastagem plantada
R$ 22.237,68 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.766,81 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.166,97 /haEstimador de VTN — São Cristóvão do Sul/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Cristóvão do Sul/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 43.078,51 em 2022 para R$ 51.550,96 em 2026 — variação de 19,7% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51.550,96 | 29.650,22 | 19.766,81 | 22.237,68 | 19.766,81 | 7.166,97 |
| 2025 | 49.615,94 | 28.537,26 | 19.024,84 | 21.402,96 | 19.024,84 | 6.897,95 |
| 2024 | 47.357,17 | 27.238,01 | 18.158,67 | 20.428,52 | 18.158,67 | 6.897,95 |
| 2023 | 45.663,07 | 26.263,63 | 17.509,08 | 19.697,73 | 17.509,08 | 6.651,19 |
| 2022 | 43.078,51 | 24.793,38 | 16.528,92 | 18.595,04 | 16.528,92 | 6.278,85 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Cristóvão do Sul se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | São Cristóvão do Sul (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 51.550,96 | 62.028,30 | 16,9% abaixo |
| Lavoura regular | 29.650,22 | 44.580,50 | 33,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.766,81 | 25.000,00 | 20,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.237,68 | 24.793,00 | 10,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.766,81 | 20.666,67 | 4,4% abaixo |
| Preservação | 7.166,97 | 12.000,00 | 40,3% abaixo |
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