O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Terezinha/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Terezinha/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.119,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 45.799,20 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.683,78 /haPastagem plantada
R$ 15.731,60 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.731,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.128,12 /haEstimador de VTN — Santa Terezinha/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Terezinha/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.688,00 em 2020 para R$ 64.119,30 em 2026 — variação de 108,9% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.119,30 | 45.799,20 | 30.683,78 | 15.731,60 | 15.731,60 | 3.128,12 |
| 2025 | 48.767,34 | 39.422,70 | 30.370,08 | 15.477,06 | 15.477,06 | 3.037,01 |
| 2023 | 44.779,38 | 36.198,00 | 27.886,56 | 14.211,22 | 14.211,22 | 2.788,66 |
| 2022 | 42.284,40 | 34.182,00 | 26.332,80 | 13.419,60 | 13.419,60 | 2.633,28 |
| 2021 | 38.182,88 | 30.866,40 | 23.778,56 | 16.690,72 | 11.934,34 | 4.755,71 |
| 2020 | 30.688,00 | 26.304,00 | 19.728,00 | 15.344,00 | 10.960,00 | 2.192,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Terezinha se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Santa Terezinha (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.119,30 | 62.028,30 | 3,4% acima |
| Lavoura regular | 45.799,20 | 44.580,50 | 2,7% acima |
| Lavoura restrita | 30.683,78 | 25.000,00 | 22,7% acima |
| Pastagem plantada | 15.731,60 | 24.793,00 | 36,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 15.731,60 | 20.666,67 | 23,9% abaixo |
| Preservação | 3.128,12 | 12.000,00 | 73,9% abaixo |
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