O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rio Negrinho/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rio Negrinho/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 54.222,50 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.287,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.870,00 /haPastagem plantada
R$ 26.450,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.531,25 /haEstimador de VTN — Rio Negrinho/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2023)
Evolução dos valores por hectare em Rio Negrinho/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.000,00 em 2021 para R$ 54.222,50 em 2023 — variação de 54,9% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 54.222,50 | 46.287,50 | 15.870,00 | 26.450,00 | 18.400,00 | 16.531,25 |
| 2022 | 47.150,00 | 40.250,00 | 13.800,00 | 23.000,00 | 16.000,00 | 14.375,00 |
| 2021 | 35.000,00 | 25.600,00 | 18.000,00 | 24.000,00 | 9.600,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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