O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Porto União/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Porto União/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 62.028,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.053,30 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.169,70 /haPastagem plantada
R$ 13.714,80 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.325,10 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.545,70 /haEstimador de VTN — Porto União/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Porto União (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Porto União/SC — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2024–2026)
Evolução dos valores por hectare em Porto União/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 57.000,00 em 2024 para R$ 62.028,30 em 2026 — variação de 8,8% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 62.028,30 | 36.053,30 | 23.169,70 | 13.714,80 | 11.325,10 | 6.545,70 |
| 2025 | 59.700,00 | 34.700,00 | 22.300,00 | 13.200,00 | 10.900,00 | 6.300,00 |
| 2024 | 57.000,00 | 33.114,29 | 25.342,86 | 12.585,71 | 10.400,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Porto União se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Porto União (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 62.028,30 | 62.028,30 | na mediana |
| Lavoura regular | 36.053,30 | 44.580,50 | 19,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.169,70 | 25.000,00 | 7,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 13.714,80 | 24.793,00 | 44,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.325,10 | 20.666,67 | 45,2% abaixo |
| Preservação | 6.545,70 | 12.000,00 | 45,5% abaixo |
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