O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mirim Doce/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mirim Doce/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.673,42 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.518,34 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.404,02 /haPastagem plantada
R$ 7.404,02 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.404,02 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.466,83 /haEstimador de VTN — Mirim Doce/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mirim Doce/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.276,00 em 2019 para R$ 58.673,42 em 2026 — variação de 38,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.673,42 | 15.518,34 | 7.404,02 | 7.404,02 | 7.404,02 | 1.466,83 |
| 2025 | 56.471,05 | 14.935,85 | 7.126,10 | 7.126,10 | 7.126,10 | 1.411,77 |
| 2024 | 53.951,51 | 14.269,46 | 6.808,16 | 6.808,16 | 6.808,16 | 1.348,78 |
| 2023 | 52.021,51 | 13.759,00 | 6.564,61 | 6.564,61 | 6.564,61 | 1.300,53 |
| 2022 | 49.108,21 | 12.988,47 | 6.313,91 | 6.313,91 | 6.313,91 | 1.227,70 |
| 2021 | 44.578,90 | 11.790,53 | 5.731,57 | 5.731,57 | 5.731,57 | 1.114,47 |
| 2020 | 42.465,40 | 10.616,35 | 5.308,17 | 5.308,17 | 5.308,17 | 1.061,63 |
| 2019 | 42.276,00 | 10.569,00 | 5.284,50 | 5.284,50 | 5.284,50 | 1.056,90 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mirim Doce se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Mirim Doce (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.673,42 | 62.028,30 | 5,4% abaixo |
| Lavoura regular | 15.518,34 | 44.580,50 | 65,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.404,02 | 25.000,00 | 70,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.404,02 | 24.793,00 | 70,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.404,02 | 20.666,67 | 64,2% abaixo |
| Preservação | 1.466,83 | 12.000,00 | 87,8% abaixo |
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