O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lages/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lages/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 49.400,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.700,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.666,67 /haPastagem plantada
R$ 16.008,33 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.906,98 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.261,00 /haEstimador de VTN — Lages/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lages/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.250,79 em 2019 para R$ 49.400,00 em 2026 — variação de 246,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49.400,00 | 29.700,00 | 18.666,67 | 16.008,33 | 19.906,98 | 13.261,00 |
| 2025 | 45.000,00 | 22.500,00 | 11.602,32 | 15.354,24 | 13.627,90 | 11.531,30 |
| 2024 | 35.000,00 | 20.000,00 | 11.067,75 | 14.646,80 | 13.000,00 | 11.000,00 |
| 2023 | 25.666,67 | 16.661,93 | 10.579,00 | 14.000,00 | 10.579,00 | 5.289,50 |
| 2022 | 20.000,00 | 15.750,00 | 10.000,00 | 15.750,00 | 10.000,00 | 5.000,00 |
| 2021 | 15.991,04 | 10.662,70 | 6.275,73 | 10.662,70 | 6.275,73 | 4.441,28 |
| 2020 | 15.293,65 | 10.197,69 | 6.002,03 | 10.197,69 | 6.002,03 | 4.247,59 |
| 2019 | 14.250,79 | 9.502,32 | 5.592,76 | 9.502,32 | 5.592,76 | 3.957,95 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lages se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Lages (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 49.400,00 | 62.028,30 | 20,4% abaixo |
| Lavoura regular | 29.700,00 | 44.580,50 | 33,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 18.666,67 | 25.000,00 | 25,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.008,33 | 24.793,00 | 35,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.906,98 | 20.666,67 | 3,7% abaixo |
| Preservação | 13.261,00 | 12.000,00 | 10,5% acima |
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