O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jupiá/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jupiá/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 42.080,68 /haLavoura — aptidão regular
R$ 28.792,05 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.147,72 /haPastagem plantada
R$ 17.718,16 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.288,62 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.859,09 /haEstimador de VTN — Jupiá/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2023)
Evolução dos valores por hectare em Jupiá/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.141,71 em 2021 para R$ 42.080,68 em 2023 — variação de 16,4% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 42.080,68 | 28.792,05 | 22.147,72 | 17.718,16 | 13.288,62 | 8.859,09 |
| 2022 | 39.777,56 | 27.216,23 | 20.935,56 | 16.748,43 | 12.561,32 | 8.374,22 |
| 2021 | 36.141,71 | 24.728,54 | 19.021,96 | 15.217,55 | 11.413,16 | 7.608,78 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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