O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Caçador/SC por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Caçador/SC.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.135,66 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.322,09 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 43.601,74 /haPastagem plantada
R$ 37.788,18 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.161,05 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.440,70 /haEstimador de VTN — Caçador/SC
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Caçador/SC. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.550,00 em 2019 para R$ 58.135,66 em 2026 — variação de 197,4% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.135,66 | 52.322,09 | 43.601,74 | 37.788,18 | 26.161,05 | 17.440,70 |
| 2025 | 34.906,82 | 31.416,13 | 26.180,11 | 22.689,43 | 19.198,75 | 7.739,78 |
| 2021 | 26.859,00 | 20.661,00 | 16.529,00 | 8.614,06 | 20.661,00 | 6.198,00 |
| 2020 | 22.482,50 | 15.382,76 | 11.832,89 | 9.466,32 | 7.099,74 | 4.733,16 |
| 2019 | 19.550,00 | 13.376,32 | 10.289,47 | 8.231,58 | 6.173,68 | 4.115,79 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Caçador se compara a Santa Catarina
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 57 municípios de SC com dado completo.
| Aptidão | Caçador (2026) | Mediana de SC (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.135,66 | 62.028,30 | 6,3% abaixo |
| Lavoura regular | 52.322,09 | 44.580,50 | 17,4% acima |
| Lavoura restrita | 43.601,74 | 25.000,00 | 74,4% acima |
| Pastagem plantada | 37.788,18 | 24.793,00 | 52,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.161,05 | 20.666,67 | 26,6% acima |
| Preservação | 17.440,70 | 12.000,00 | 45,3% acima |
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