O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Francisco do Guaporé/RO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Francisco do Guaporé/RO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.798,72 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.328,92 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.849,09 /haPastagem plantada
R$ 7.152,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.173,71 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.822,02 /haEstimador de VTN — São Francisco do Guaporé/RO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Francisco do Guaporé/RO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 6.143,41 em 2022 para R$ 10.798,72 em 2026 — variação de 75,8% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.798,72 | 9.328,92 | 7.849,09 | 7.152,62 | 5.173,71 | 2.822,02 |
| 2025 | 8.447,18 | 7.180,11 | 5.913,01 | 5.303,99 | 4.460,10 | 2.432,78 |
| 2024 | 8.447,18 | 7.180,11 | 5.913,01 | 5.303,99 | 4.460,10 | 2.432,78 |
| 2023 | 6.757,75 | 5.744,09 | 4.730,41 | 4.392,54 | 3.716,75 | 2.027,32 |
| 2022 | 6.143,41 | 5.221,90 | 4.300,38 | 3.993,22 | 3.378,87 | 1.843,02 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Francisco do Guaporé se compara a Rondônia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 21 municípios de RO com dado completo.
| Aptidão | São Francisco do Guaporé (2026) | Mediana de RO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.798,72 | 22.275,28 | 51,5% abaixo |
| Lavoura regular | 9.328,92 | 17.817,11 | 47,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.849,09 | 13.862,42 | 43,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.152,62 | 10.190,84 | 29,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.173,71 | 7.643,13 | 32,3% abaixo |
| Preservação | 2.822,02 | 4.766,87 | 40,8% abaixo |
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