O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Saquarema/RJ por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Saquarema/RJ.
Lavoura — aptidão boa
R$ 5.685,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.735,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.275,00 /haPastagem plantada
R$ 4.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.790,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.790,00 /haEstimador de VTN — Saquarema/RJ
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Saquarema/RJ. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.092,50 em 2019 para R$ 5.685,00 em 2026 — variação de 83,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.685,00 | 4.735,00 | 4.275,00 | 4.500,00 | 3.790,00 | 3.790,00 |
| 2025 | 5.420,00 | 4.515,00 | 4.075,00 | 4.290,00 | 3.615,00 | 3.615,00 |
| 2024 | 4.790,00 | 3.990,00 | 3.600,00 | 3.790,00 | 3.195,00 | 3.195,00 |
| 2023 | 4.060,00 | 3.385,00 | 3.050,00 | 3.215,00 | 2.710,00 | 2.710,00 |
| 2022 | 4.060,00 | 3.385,00 | 3.050,00 | 3.215,00 | 2.710,00 | 2.710,00 |
| 2021 | 3.610,00 | 3.010,00 | 2.710,00 | 2.860,00 | 2.410,00 | 2.410,00 |
| 2020 | 3.255,00 | 2.710,00 | 2.440,00 | 2.575,00 | 2.170,00 | 2.170,00 |
| 2019 | 3.092,50 | 2.577,00 | 2.319,50 | 2.448,50 | 2.061,50 | 2.061,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Saquarema se compara a Rio de Janeiro
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 92 municípios de RJ com dado completo.
| Aptidão | Saquarema (2026) | Mediana de RJ (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 5.685,00 | 5.512,50 | 3,1% acima |
| Lavoura regular | 4.735,00 | 4.597,50 | 3,0% acima |
| Lavoura restrita | 4.275,00 | 4.135,00 | 3,4% acima |
| Pastagem plantada | 4.500,00 | 4.357,50 | 3,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 3.790,00 | 3.677,50 | 3,1% acima |
| Preservação | 3.790,00 | 3.677,50 | 3,1% acima |
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