O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Macuco/RJ por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Macuco/RJ.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.990,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.160,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.735,00 /haPastagem plantada
R$ 3.960,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.325,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.325,00 /haEstimador de VTN — Macuco/RJ
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Macuco/RJ. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 2.714,00 em 2019 para R$ 4.990,00 em 2026 — variação de 83,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.990,00 | 4.160,00 | 3.735,00 | 3.960,00 | 3.325,00 | 3.325,00 |
| 2025 | 4.755,00 | 3.965,00 | 3.560,00 | 3.775,00 | 3.170,00 | 3.170,00 |
| 2024 | 4.205,00 | 3.505,00 | 3.145,00 | 3.335,00 | 2.800,00 | 2.800,00 |
| 2023 | 3.565,00 | 2.970,00 | 2.670,00 | 2.825,00 | 2.375,00 | 2.375,00 |
| 2022 | 3.565,00 | 2.970,00 | 2.670,00 | 2.825,00 | 2.375,00 | 2.375,00 |
| 2021 | 3.170,00 | 2.640,00 | 2.375,00 | 2.510,00 | 2.110,00 | 2.110,00 |
| 2020 | 2.855,00 | 2.380,00 | 2.140,00 | 2.260,00 | 1.900,00 | 1.900,00 |
| 2019 | 2.714,00 | 2.261,50 | 2.035,50 | 2.148,50 | 1.809,00 | 1.809,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Macuco se compara a Rio de Janeiro
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 92 municípios de RJ com dado completo.
| Aptidão | Macuco (2026) | Mediana de RJ (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 4.990,00 | 5.512,50 | 9,5% abaixo |
| Lavoura regular | 4.160,00 | 4.597,50 | 9,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.735,00 | 4.135,00 | 9,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.960,00 | 4.357,50 | 9,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.325,00 | 3.677,50 | 9,6% abaixo |
| Preservação | 3.325,00 | 3.677,50 | 9,6% abaixo |
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