O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Macaé/RJ por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Macaé/RJ.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.590,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.325,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.695,00 /haPastagem plantada
R$ 6.015,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.065,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.065,00 /haEstimador de VTN — Macaé/RJ
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Macaé/RJ. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.129,50 em 2019 para R$ 7.590,00 em 2026 — variação de 83,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.590,00 | 6.325,00 | 5.695,00 | 6.015,00 | 5.065,00 | 5.065,00 |
| 2025 | 7.235,00 | 6.030,00 | 5.430,00 | 5.735,00 | 4.830,00 | 4.830,00 |
| 2024 | 6.395,00 | 5.330,00 | 4.800,00 | 5.070,00 | 4.270,00 | 4.270,00 |
| 2023 | 5.420,00 | 4.520,00 | 4.070,00 | 4.295,00 | 3.620,00 | 3.620,00 |
| 2022 | 5.420,00 | 4.520,00 | 4.070,00 | 4.295,00 | 3.620,00 | 3.620,00 |
| 2021 | 4.820,00 | 4.020,00 | 3.620,00 | 3.820,00 | 3.220,00 | 3.220,00 |
| 2020 | 4.345,00 | 3.620,00 | 3.260,00 | 3.440,00 | 2.900,00 | 2.900,00 |
| 2019 | 4.129,50 | 3.441,50 | 3.097,00 | 3.269,50 | 2.753,00 | 2.753,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Macaé se compara a Rio de Janeiro
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 92 municípios de RJ com dado completo.
| Aptidão | Macaé (2026) | Mediana de RJ (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.590,00 | 5.512,50 | 37,7% acima |
| Lavoura regular | 6.325,00 | 4.597,50 | 37,6% acima |
| Lavoura restrita | 5.695,00 | 4.135,00 | 37,7% acima |
| Pastagem plantada | 6.015,00 | 4.357,50 | 38,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.065,00 | 3.677,50 | 37,7% acima |
| Preservação | 5.065,00 | 3.677,50 | 37,7% acima |
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