O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Casimiro de Abreu/RJ por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Casimiro de Abreu/RJ.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.895,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.745,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.175,00 /haPastagem plantada
R$ 5.465,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.595,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.595,00 /haEstimador de VTN — Casimiro de Abreu/RJ
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Casimiro de Abreu/RJ. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.751,00 em 2019 para R$ 6.895,00 em 2026 — variação de 83,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.895,00 | 5.745,00 | 5.175,00 | 5.465,00 | 4.595,00 | 4.595,00 |
| 2025 | 6.575,00 | 5.475,00 | 4.935,00 | 5.210,00 | 4.380,00 | 4.380,00 |
| 2024 | 5.810,00 | 4.840,00 | 4.360,00 | 4.605,00 | 3.870,00 | 3.870,00 |
| 2023 | 4.925,00 | 4.105,00 | 3.695,00 | 3.905,00 | 3.285,00 | 3.285,00 |
| 2022 | 4.925,00 | 4.105,00 | 3.695,00 | 3.905,00 | 3.285,00 | 3.285,00 |
| 2021 | 4.380,00 | 3.650,00 | 3.285,00 | 3.470,00 | 2.920,00 | 2.920,00 |
| 2020 | 3.945,00 | 3.290,00 | 2.960,00 | 3.125,00 | 2.630,00 | 2.630,00 |
| 2019 | 3.751,00 | 3.125,50 | 2.813,00 | 2.969,50 | 2.500,50 | 2.500,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Casimiro de Abreu se compara a Rio de Janeiro
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 92 municípios de RJ com dado completo.
| Aptidão | Casimiro de Abreu (2026) | Mediana de RJ (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.895,00 | 5.512,50 | 25,1% acima |
| Lavoura regular | 5.745,00 | 4.597,50 | 25,0% acima |
| Lavoura restrita | 5.175,00 | 4.135,00 | 25,2% acima |
| Pastagem plantada | 5.465,00 | 4.357,50 | 25,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 4.595,00 | 3.677,50 | 24,9% acima |
| Preservação | 4.595,00 | 3.677,50 | 24,9% acima |
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